书香苑项目位于淮安市检察院东侧、健康东路北侧，是淮安市规模最大的定销商品房项目。该项目分为书香苑南院、书香苑北院，总用地面积59500平方米，总建筑面积约221000平方米，共1628户。其中南院由5栋高层住宅及配套用房组成，容积率2.6，绿地率35.07%；北院由9栋高层住宅及配套用房组成，容积率2.9，绿地率35.07%。